ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК ПРОЦЕДУРИ РОЗГЛЯДУ ТА ВРАХУВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ ГРОМАДСЬКОСТІ «Розробка детального плану частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»»
Білоцерківська міська рада запрошує представників територіальної громади, суб’єктів господарювання, їх об’єднань, наукових установ та консультативно-дорадчих органів міста Біла Церква для участі в громадських слуханнях по розгляду містобудівної документації -проекту «Розробка детального плану частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» .
«Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» розроблений на підставі рішення Білоцерківської міської ради від 08 вересня 2016 року №230-15-VII та на виконання ст. 18 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», на основі Генерального плану міста Біла Церква з метою визначення умов та обмежень використання даної території міста для містобудівних потреб в межах визначених зон.
«Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» затверджується з метою:
- Забезпечення реалізації програми розробки містобудівної документації для використання територіальною громадою м. Біла Церква;
- розвитку міської території, систем інженерного, транспортного забезпечення та соціального обслуговування;
- встановлення гарантій та визначеності щодо використання і забудови земельних ділянок для власників та осіб, що бажають придбати нерухоме майно, в т.ч. земельну ділянку, у власність або оренду;
- підвищення ефективності використання земельних ділянок, в т.ч. шляхом створення умов для залучення інвестицій у будівництво;
- забезпечення вільного доступу громадян до інформації щодо використання території міста Біла Церква та їх участі у вирішенні питань щодо землекористування та забудови;
- здійснення ефективного контролю за будівельною (містобудівельною) діяльністю фізичних та юридичних осіб.
До складу проекту «Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» входять графічні та текстові матеріали.
В текстових матеріалах визначаються загальні вимоги до забудови та благоустрою території; види забудови та використання земельних ділянок; єдині умови та обмеження забудови; функціональна класифікація території; перелік переважних, супутніх та допустимих видів забудови та використання земельних ділянок; правові основи ведення та дії зонінгу.
До графічних матеріалів входять наступні графічні матеріали:
ДПТ-1 — Схема розташування території в планувальній структурі м. Біла Церква , М 1:50 000 ;
ДПТ-2 — Схема розташування території в планувальній структурі житлового району “Заріччя”, М 1:5000 ;
ДПТ-3 — План існуючого використання території по вул.Героїв Чорнобиля, М 1:2000 ;
ДПТ-4 — Проектний план. План червоних ліній , М 1:2000;
ДПТ-6 — Схема інженерної підготовки території та вертикального планування. М 1:2000 ;
ДПТ-7 — Схема інженерних мереж, споруд та використання підземного простору , М 1:2000 .
У змісті проекту «Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» визначені:
- деталізація та уточнення Генерального плану м,Біла Церква в частині планувального району “Заріччя”, а саме проектування магазину “Продтовари”по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1, в структурі мікрорайону “Піщаний”;
- проектування дошкільного дитячого закладу на 220місць та школи-гімназії в структурі мікрорайону “Піщаний”;
- уточнення існуючих та встановлення нових «Червоних ліній» та ліній регулювання забудови;
- визначення та уточнення планувальних обмежень в зв’язку з наявністю в межах території магістральних та місцевих інженерних мереж, та перенос мереж , які потрапляють в зону перспективної забудови мікрорайону “Піщаний”;
- визначення містобудівних умов та обмежень на забудову території;
- врахування інвестиційних намірів щодо можливості якісної забудови території та черговості будівництва на ній.
На Детальному плану частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний» та в матеріалах пояснювальної записки до них відображені допустимі види забудови та використання території.
«Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» розроблений ТОВ ПБФ «Аркада» на замовлення управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради на підставі рішення Білоцерківської міської ради від 08 вересня 2016 р. №230-15-VII «Про розробку детального плану частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»».
З матеріалами проекту «Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» можна ознайомитися на офіційному веб-сайті Білоцерківської міської ради міської ради у розділі «Актуально».
Також з матеріалами проекту можна ознайомитися у приміщенні холу управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради за адресою: бул.Олександрійський, 75, м. Біла Церква до 23 жовтня 2016 року.
Зауваження та пропозиції в письмовому вигляді приймаються з 22 вересня 2016 року до 23 жовтня 2016 року, за адресою: 09100, м. Біла Церква, бул. Олександрійський, 75 (управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради) із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом. Пропозиції повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил у відповідності до п.9 Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 25.05.2011 № 555.
Відповідальний за організацію розгляду пропозицій до проекту містобудівної документації заступник міського голови Гнатюк В.В. та заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради Голуб О.В.
Презентація проекту «Детальний план частини території міста Біла Церква по вул. Героїв Чорнобиля , в районі будівлі № 5/1 мікрорайону «Піщаний»» відбудеться 28 вересня 2016 року о 16-00 годині у приміщенні управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради.
________________________________________________________________________________
За додатковою інформацією звертатися за тел. 5-10-45 в управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради.